Você vê o laudo criado por Arquiteto CAU, Corretor CRECI, Advogado OAB e Avaliador CNAI antes de pagar e só desbloqueia os valores se gostar do trabalho.
Notícias
Análises diárias sobre avaliação imobiliária, perícia, NBR 14.653 e mercado.
Dívida de condomínio: redirecionamento ao condômino exige citação prévia
Tribunal admite inclusão do condômino no polo passivo por dívida propter rem, mas exige citação prévia antes de qualquer bloqueio patrimonial.
STJ: mora reiterada afasta purga e garante despejo
A 3ª Turma do STJ decidiu por unanimidade que atrasos contínuos de aluguel impedem a purga da mora, mesmo com quitação parcial durante o processo.
STJ define recurso cabível em precatórios
A 1ª Seção do STJ julgará, em repetitivo, se a homologação de cálculos para expedição de precatório admite apelação ou agravo de instrumento.
Condomínio: quem paga é quem ocupa, diz juiz
14ª Vara Cível de Curitiba extingue cobrança contra proprietário ausente. Entenda o impacto em inventários, divórcios e ações revisionais.
Mariana: Justiça suspende cláusulas de contratos com vítimas
5ª Vara Federal de BH mantém liminar contra escritório inglês e fixa multa de R$ 50 mil/dia por descumprimento em caso de desastre ambiental.
Cosit 95/2026: ganho de capital na venda de imóvel do ativo
Receita Federal confirma apuração de ganho de capital na venda de imóveis do ativo imobilizado no lucro presumido, mesmo após reclassificação.
Precatórios SP 2026: EC 136 muda pagamento e acordos
EC 136/2025 altera regime de precatórios em SP: novos limites orçamentários e regras de acordo impactam avaliações e execuções judiciais.
Laudo Pericial Não Vincula o Juiz: Art. 479 CPC
TRT-17 confirma: juiz pode ignorar laudo pericial se outros elementos probatórios suportarem a sentença, nos termos do art. 479 do CPC.
STJ e o PL 3.085/26: precedentes no imóvel
O PL 3.085/26 propõe filtro de relevância no STJ. Entenda o impacto em laudos, inventários e ações revisionais de aluguel.
Saída Definitiva do Brasil e Imóveis: Riscos no PTAM
Emigração fiscal acelera e impacta avaliações de imóveis em inventários, divórcios e desapropriações. Entenda os riscos técnicos e jurídicos.
STJ: desconsideração da personalidade jurídica em tese repetitiva
STJ fixa tese repetitiva sobre desconsideração da personalidade jurídica: quando o patrimônio do sócio responde por dívidas da empresa.
Cosit 88/2026: IRPJ e CSLL sobre indenizações de desistência
Receita Federal confirma incidência de IRPJ, CSLL, PIS e Cofins sobre valores de arrependimento em aquisições de unidades empresariais.
Posse Rural, Vegetação Nativa e Sensoriamento Remoto
Quando imagens de satélite não captam posse: limites do sensoriamento remoto em áreas rurais com vegetação nativa e exploração tradicional.
Setor Imobiliário: Novas Regras Fiscais e o PTAM
Mudanças na tributação de locação, incorporação e comercialização de imóveis exigem atenção redobrada na metodologia de avaliação NBR 14.653.
IBS/CBS em 2026: lacunas normativas que afetam o ativo imobiliário
Novas incidências tributárias sem norma contábil consolidada exigem atenção redobrada na formação do valor de mercado em laudos NBR 14.653.
ITCMD em Holdings: Nova Base Esbarra na CF/88
LC 227/2026 impõe patrimônio líquido a mercado como piso do ITCMD em quotas. Entenda o risco constitucional para inventários e doações.
STJ diverge sobre APP em reservatórios: impacto no laudo
Turmas de Direito Público do STJ divergem na aplicação do art. 62 do Código Florestal em APPs de reservatórios — veja o impacto em avaliações e perícias.
Expropriação nos Juizados: risco ao PTAM
Execução de título extrajudicial nos Juizados Cíveis até 40 SM cria impasse procedimental que afeta laudos de avaliação e penhora de imóveis.
Tema 1.396 STJ: interesse de agir em risco
STJ julga Tema Repetitivo 1.396 e pode exigir tentativa extrajudicial prévia como condição de admissibilidade da ação. Entenda o impacto.
Perícia de ofício: honorários divididos entre as partes
TJPR decide que honorários periciais em perícia ordenada de ofício devem ser rateados igualmente entre autor e réu. Impacto direto em avaliações judiciais.
Veja a avaliação de imóvel em minutos com IA
Do preenchimento ao PDF — PTAM conforme a NBR 14.653.