Notícias
Análises diárias sobre avaliação imobiliária, perícia, NBR 14.653 e mercado.
IA na gestão de condomínios: o que muda pra você
Secovi-SP reuniu síndicos e administradoras para debater agentes de IA que aumentam eficiência e segurança condominial.
STJ: Renúncia de Benfeitoria não Alcança Acessão
A 4ª Turma do STJ, no REsp 1.899.963, distinguiu benfeitoria de acessão em locação — impacto direto em ações revisionais e de despejo.
Galpões Logísticos: novo patamar de valor em 2024
Pesquisa Secovi-SP/CBRE aponta forte expansão do segmento industrial logístico e impacto direto na avaliação de imóveis pela NBR 14.653.
Tributação de Imóveis: O Que Muda na Avaliação PTAM
Novas regras fiscais sobre bens imóveis alteram bases de cálculo e exigem atenção redobrada na composição do valor de mercado em laudos NBR 14.653.
Sênior Living: oportunidade e avaliação NBR 14.653
Envelhecimento populacional impulsiona segmento de moradia sênior e exige métodos avaliatórios específicos para empreendimentos de uso misto e assistido.
Locação de Imóveis: IBS e CBS no Contrato
Novas incidências tributárias sobre locação, cessão onerosa e arrendamento exigem revisão de laudos e cláusulas contratuais já em vigor.
INCC Mensal na Planta: Armadilha Contratual Invisível
A cobrança mensal do INCC sobre o saldo devedor de imóveis na planta pode configurar abuso contratual e enriquecimento ilícito da incorporadora.
ISSQN em obra de condomínio: isenção confirmada
STJ isenta condomínio que assume conclusão de obra do ISSQN: entenda o impacto em inventários, partilhas e avaliações de imóveis em construção.
Árbitros e o Poder Público: confiança tem limite legal
Administração pública pode escolher árbitros em contratos? Entenda os limites legais e o impacto em laudos periciais de valor.
ISS Antecipado na Construção: Risco ao PTAM
Municípios exigem ISS antes da obra começar. Entenda o impacto direto nos laudos de avaliação e nos processos de inventário e desapropriação.
CBS e IBS em Imóveis: O Que Muda na Tributação
Novo módulo do CFC/Receita Federal detalha regras tributárias para bens imóveis; entenda o impacto direto na formação de valor em laudos PTAM.
Mercado Imobiliário SP: O Que Junho 2026 Revelou
O SECOVI-SP divulgou os dados de junho 2026. Veja o que os números significam para sua estratégia de vendas agora.
Multifamily no Brasil: lacuna e oportunidade real
Segmento multifamily avança no radar do mercado brasileiro; entenda impactos na avaliação de empreendimentos residenciais para renda.
Convenção Secovi-SP: agenda urbana e mercado imobiliário
Evento de 3 dias debate desenvolvimento urbano e habitação; veja o que interessa a avaliadores e gestores de ativos imobiliários.
Dados e sucessão: o que o mercado de Santos revela
Secovi-SP alerta: imobiliárias que usam inteligência de mercado e planejam a sucessão saem na frente.
STF suspende debate sobre índice em depósitos judiciais
Zanin pediu destaque e reinicia julgamento sobre Selic x IPCA em depósitos judiciais da União — impacto direto em laudos e inventários.
Economia Prateada: avalie imóveis para 60+ com NBR 14.653
Mercado sênior cresce no Brasil; veja como aplicar NBR 14.653 na avaliação de empreendimentos para a terceira idade.
Sorocaba: agenda técnica une Secovi, SindusCon e AEAS
Entidades do setor imobiliário e da construção civil definem ações conjuntas para o desenvolvimento urbano de Sorocaba.
180 imóveis alto padrão vendidos em Santos em 12 meses
Segmento de alto padrão em Santos registra 180 unidades comercializadas em um ano, sinalizando demanda aquecida para avaliações pelo método comparativo.
Sorocaba: expansão regional aquece mercado em 2025
Região Metropolitana de Sorocaba mantém tendência de valorização imobiliária impulsionada por crescimento populacional e novos empreendimentos.
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Do preenchimento ao PDF — PTAM conforme a NBR 14.653.
O que dizem nossos clientes
★★★★★ 5.0 de 5 · 5 avaliações
“Fiquei muito satisfeita com o atendimento da AvaliaZ! Fui muito bem atendida, com muita atenção e cuidado, tanto durante a contratação quanto no pós-venda. O responsável pela empresa, Sr. Maneco, entrou em contato diretamente comigo para solucionar algumas questões pontuais para a elaboração do laudo, e tudo foi resolvido com muita rapidez e atenção. Fiquei impressionada também com a precisão e o cuidado na elaboração da avaliação. Recomendo de olhos fechados. Excelente, trabalho.”
LILLIAN CRISTINE MARÇAL GUIMARÃES
Advogado(a) · Rio de Janeiro/RJ
“Muito bom, super recomendo!”
Edson Albino Marinho
Corretor(a) · Porto Velho/RO
“Avaliação dentro dos padrões e normas corretos, muito bem detalhada, suporte rápido e preciso, empresa preocupada com a qualidade e pós venda estando sempre em prontidão para atender e resolver os problemas! Estou usando para avaliações Judiciais e gostando muito desta parceria, recomendo 100%.”
Diego Martins de Souza
Corretor(a) · São José/SC
“Facilidade e praticidade no preenchimento das informações, suporte rápido e totalmente dedicado a tirar todas as dúvidas que surgiram.”
Wasley dos Santos Soares
Arquiteto(a) · Dom Pedro/MA
“Foi tudo bem tranquilo e rápido e o relatório com bastante qualidade”
Wesley Silva de Oliveira
Corretor(a) · Jundiaí/SP