Você vê o laudo criado por Arquiteto CAU, Corretor CRECI, Advogado OAB e Avaliador CNAI antes de pagar e só desbloqueia os valores se gostar do trabalho.
Garantia Avaliaz
Você decide com o laudo na mão.
A gente faz primeiro. Você paga depois — só se gostar.
Sem PIX antecipado pra ver se o resultado faz sentido. Você recebe o laudo completo, com a metodologia inteira visível, e só desbloqueia os números quando decidir que vale a pena.
Como funciona em 3 passos
- 1
Você manda os dados
Endereço, fotos, finalidade, padrão construtivo. 6 minutos de wizard. O pipeline roda — coleta comparáveis, aplica NBR 14.653, monta o memorial. Saída: PTAM completo, assinado pelo profissional certo pra sua persona.
- 2
Você vê o laudo mascarado
Tudo aparece: metodologia, comparáveis, fatores de homogeneização, tabela de cálculos, conclusões. Só os valores numéricos ficam tarjados. Você consegue julgar a qualidade técnica do trabalho ANTES de decidir.
- 3
Se gostou, R$ 150,00 no PIX desbloqueia
As tarjas saem. Você recebe o PDF final, assinado, com todos os valores. Em segundos. Se mudar de ideia em 7 dias, pede reembolso e devolvemos integral.
O que você vê antes de pagar
- ✓ Metodologia completa — comparativo, evolutivo ou renda, com justificativa
- ✓ Tabela de comparáveis — 12+ imóveis com endereço, fonte e atributos
- ✓ Fatores aplicados — área, padrão, conservação, oferta, transposição
- ✓ Memorial de cálculo — fórmulas e passos intermediários
- ✓ Justificativa por IA — análise visual das fotos x comparáveis
- ✓ Limites de confiança — intervalo e grau de fundamentação NBR (1, 2 ou 3)
- ✓ Assinatura digital — CRECI, CAU, OAB ou CNAI conforme a finalidade
O que fica tarjado até você pagar
- ▮ Valor de mercado final (R$)
- ▮ Valor por m²
- ▮ Aluguel sugerido (quando aplicável)
- ▮ Faixa min–máx
- ▮ Cap rate (renda)
~7 a 8 tarjas no PDF inteiro. Todo o resto é texto e tabela aberta.
Reembolso garantido
7 dias pra devolver. Sem perguntas longas.
Pagou e percebeu que o valor não bate, achou que faltou comparável, ou ficou descontente com qualquer parte? Pede reembolso em até 7 dias — devolução integral via PIX. Tudo registrado no seu histórico.
Por que fazemos assim
Avaliador tradicional cobra R$ 800,00 a R$ 2500,00 e entrega em 5–10 dias, sem você poder julgar antes. Se o laudo vier sem o nível de detalhe que precisava, você já pagou.
A gente inverte: trabalha primeiro, mostra primeiro, cobra depois. Isso só funciona porque a esteira é automatizada — o custo marginal de uma avaliação a mais é pequeno, então podemos fazer sem garantia de pagamento.
E porque acreditamos que, vendo o trabalho, a maioria desbloqueia. Se você não desbloquear, o feedback nos diz onde melhorar.
Perguntas comuns
E se eu nunca pagar?+
Tudo bem. Você fica com o PDF mascarado pra estudar/comparar, sem os valores. Não cobramos depois.
E se pagar e não gostar do número?+
Pede reembolso em 7 dias. Devolvemos integral via PIX, sem perguntas longas.
Posso ver outros laudos antes de pedir?+
Sim — temos exemplos anonimizados completos em /exemplos, com todos os valores visíveis.
Quem assina o laudo?+
Depende da sua persona: proprietário e imobiliária usam o CRECI 29410 do Maneco. Advogado usa OAB + CRECI. Arquiteto e engenheiro usam o próprio CAU ou CREA. Empresa em valor justo usa CNAI.
É um PTAM mesmo?+
É. NBR 14.653-2 (urbano) ou NBR 14.653-3 (rural). Vale pra cartório, processo judicial, banco, partilha, contabilidade e securitização. Mesma estrutura formal do avaliador tradicional.
Antes de pedir, dê uma olhada
Veja a avaliação de imóvel em minutos com IA
Do preenchimento ao PDF — PTAM conforme a NBR 14.653.
PTAM
Veja antes de pagar.
30s pra cadastrar. 6min pro laudo aparecer mascarado. R$ 150,00 PIX desbloqueia valores e endereços — só se quiser. Reembolso garantido em 7 dias (ver termos).
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