Notícias
Análises diárias sobre avaliação imobiliária, perícia, NBR 14.653 e mercado.
Setor Imobiliário e Prefeitura de SJC na Mesma Mesa
Secovi-SP reuniu empresários e secretários municipais de São José dos Campos para debater habitação, obras e desenvolvimento urbano.
Supercondomínios: contratos e governança em alerta
Administradoras e síndicos precisam revisar contratos e sistemas urgentemente. Veja o que muda na gestão de grandes empreendimentos.
EC 136/25: prazo de precatório antecipado e custo real
A EC 136/25 antecipou para 1º/fev o prazo de apresentação de precatórios. Entenda o impacto na avaliação e na estratégia processual.
NDT e Medição de Obras: Caixa na Mesa com Secovi e SindusCon
Reunião entre Caixa, Secovi-SP e SindusCon-SP discutiu NDT, medição de obras, FGTS e Minha Casa Minha Vida na capital.
Secovi-SP revela tendências que mudam a intermediação
Líderes do setor se reuniram para mapear cenários e oportunidades reais para corretores em 2025.
Condomínio: quais docs fiscais você precisa emitir?
SECOVI-SP orienta sobre documentos fiscais obrigatórios em condomínios edilícios. Saiba o que sua imobiliária precisa ter em dia.
Setor Imobiliário: Impactos Tributários em 2025
Seminário nacional debate efeitos das novas regras fiscais no mercado imobiliário e reflexos diretos na avaliação de imóveis pela NBR 14.653.
Súmula 308 STJ e alienação fiduciária imóvel
Entenda como a Súmula 308 do STJ limita a alienação fiduciária em loteamentos e impacta laudos de avaliação em inventários e desapropriações.
Campinas: nova outorga onerosa e impacto no PTAM
PLC 42/2026 altera regras de outorga onerosa em Campinas e afeta avaliação de terrenos e viabilidade de lançamentos.
CBS substitui PIS/Cofins/IPI a partir de 2027
A CBS entra em vigor em jan/2027, unificando PIS, Cofins e IPI. Entenda o impacto nos custos de obra e na base de cálculo do PTAM.
China revela: industrialização exige volume e academia
Missão ao mercado chinês expõe requisitos para produção industrializada em escala: planejamento antecipado, parcerias acadêmicas e demanda consistente.
XII Encontro: industrialização e novos empreendimentos
Secovi-SP e SindusCon-SP debatem industrialização da construção e estratégias de incorporação no XII Encontro de Construtores.
Rescisão de imóvel na planta: IRPJ e CSLL no lucro presumido
Receita Federal define que devolução de parcelas não incide IRPJ/CSLL, mas multas e juros têm tratamento tributário distinto.
IR na venda de imóvel: isenção pode dobrar para R$ 70 mil
Projeto de lei quer elevar de R$ 35 mil para R$ 70 mil o limite de isenção do IR sobre ganho de capital na venda de bens.
Jornada Única: Impacto Real no Custo da Construção
Uniformização da jornada de trabalho aprovada pelo Congresso eleva custos operacionais na construção civil e pressiona o CUB/m².
Benchmark SECOVI-SP: o que separa imobiliárias lucrativas das demais
Diagnóstico nacional revela os números que diferenciam imobiliárias de alta performance — veja onde sua operação está.
SCP pode aderir ao RET: Receita Federal confirma
Solução de consulta da Receita Federal viabiliza adesão de SCP ao RET em incorporações imobiliárias com patrimônio de afetação.
Conflito de Interesses no Verificador de PPPs
Verificador independente em PPPs de iluminação pública compromete avaliações técnicas quando atua em conflito de interesses — riscos jurídicos e patrimoniais.
Secovi-SP: mercado aquecido e juros em foco em 2026
Celso Petrucci, do Secovi-SP, projeta aquecimento imobiliário e alerta para o impacto dos juros na capacidade de compra das famílias.
42 municípios SP: indicadores imob. Interior e Litoral
Secovi-SP e SindusCon-SP divulgam pesquisa de mercado para 42 municípios paulistas do Interior e Litoral em setembro/2026.
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O que dizem nossos clientes
★★★★★ 5.0 de 5 · 5 avaliações
“Fiquei muito satisfeita com o atendimento da AvaliaZ! Fui muito bem atendida, com muita atenção e cuidado, tanto durante a contratação quanto no pós-venda. O responsável pela empresa, Sr. Maneco, entrou em contato diretamente comigo para solucionar algumas questões pontuais para a elaboração do laudo, e tudo foi resolvido com muita rapidez e atenção. Fiquei impressionada também com a precisão e o cuidado na elaboração da avaliação. Recomendo de olhos fechados. Excelente, trabalho.”
LILLIAN CRISTINE MARÇAL GUIMARÃES
Advogado(a) · Rio de Janeiro/RJ
“Muito bom, super recomendo!”
Edson Albino Marinho
Corretor(a) · Porto Velho/RO
“Avaliação dentro dos padrões e normas corretos, muito bem detalhada, suporte rápido e preciso, empresa preocupada com a qualidade e pós venda estando sempre em prontidão para atender e resolver os problemas! Estou usando para avaliações Judiciais e gostando muito desta parceria, recomendo 100%.”
Diego Martins de Souza
Corretor(a) · São José/SC
“Facilidade e praticidade no preenchimento das informações, suporte rápido e totalmente dedicado a tirar todas as dúvidas que surgiram.”
Wasley dos Santos Soares
Arquiteto(a) · Dom Pedro/MA
“Foi tudo bem tranquilo e rápido e o relatório com bastante qualidade”
Wesley Silva de Oliveira
Corretor(a) · Jundiaí/SP