Para imobiliárias · white-label
Padronize a avaliação da sua equipe: 3+ corretores, uma conta, sua marca no laudo
Todo corretor da casa emite o mesmo PTAM NBR 14.653 em minutos — com a logomarca da imobiliária e a assinatura individual de cada CRECI.
Sua marca no cabeçalho
O PTAM sai white-label: logomarca da imobiliária no laudo — é a sua casa que entrega o padrão, não um fornecedor genérico.
Cada corretor assina com o próprio CRECI
A responsabilidade técnica é individual, como manda a regra. A IA faz pesquisa, análise e cálculo; o corretor revisa e assina.
Padrão de captação
Todo imóvel captado entra na carteira com avaliação NBR 14.653 em minutos — o dono vê método, não achismo. Captação mais fácil de defender e de precificar.
Sem mensalidade · você vê o laudo antes de pagar · reembolso em 7 dias.
Como funciona
O corretor preenche os dados
Endereço, características e fotos do imóvel, no formulário de 5 passos. Uns minutos por laudo.
A IA pesquisa, compara e calcula
Comparáveis reais dos portais, homogeneização NBR 14.653, análise das fotos. O laudo completo aparece mascarado — de graça.
Revisa, paga e entrega com a sua marca
Conferiu? PIX ou cartão libera o PDF com a logomarca da imobiliária e o CRECI de quem assinou.
Preço por método — sem mensalidade
A imobiliária paga por laudo emitido. Nada de plano, fidelidade ou licença por assento.
Comparativo Direto
apto/casa em mercado ativo
Evolutivo ou Renda (isolado)
qualquer cidade / imóvel de renda
Comparativo + 1 método
dois métodos no mesmo laudo
Os 3 métodos
fundamentação máxima
Volume recorrente? Fale com o comercial no WhatsApp →
Exemplos reais · anonimizados conforme LGPD
Veja um laudo completo antes de pedir o seu
3 métodos da NBR 14.653-2 em casos reais. Anonimização total de dados pessoais do solicitante e do imóvel.
Método Comparativo Direto
Apartamento de 75 m². 18 comparáveis selecionados de 114 brutos, 5 portais consultados, valor com homogeneização NBR 14.653.
- Tipo
- Apartamento
- Área total
- 75 m²
- Quartos
- 2
- Comparáveis
- 18 selecionados
- Norma
- NBR 14.653-2 ✓
Método Evolutivo
Apartamento de 75 m², 20 anos. Análise IA das fotos definiu padrão construtivo + estado Ross-Heidecke. CUB SINDUSCON + depreciação + Fator de Comercialização.
- Tipo
- Apartamento
- Área construída
- 75 m²
- Idade
- 20 anos
- Padrão (IA)
- Alto
- Estado (IA)
- Reparos simples (D)
- Fator Com.
- 1,20 (+20%)
- Norma
- NBR 14.653-2 §8.2.3 ✓
Método da Capitalização da Renda
Loja comercial alugada por R$ 9.000/mês. Renda anual líquida (após vacância + inadimplência) capitalizada pela taxa de mercado da região (cap rate local).
- Tipo
- Loja
- Área
- 38,45 m²
- Aluguel
- R$ 9.000/mês
- Status
- Alugado (contrato)
- Vacância
- 8%
- Cap rate (regional)
- 8,0% a.a.
- Norma
- NBR 14.653-2 §8.2.4 ✓
Perguntas de quem gerencia equipe
Quantos corretores podem usar?
Quantos a imobiliária tiver. Cada um emite com o próprio CRECI; o laudo sai padronizado com a marca da casa.
Tem mensalidade ou pacote mínimo?
Não. É pagamento por laudo, a partir de R$ 75,00. Pra volume recorrente, fale com o comercial no WhatsApp — condição por lote é conversa caso a caso.
Dá pra ver o laudo antes de pagar?
Sim. O laudo completo aparece com valores mascarados; o pagamento só acontece se a equipe decidir revelar. E há reembolso integral em 7 dias após o pagamento.
E quando o banco trava uma venda com avaliação baixa?
A contraprova técnica sai no mesmo dia: o Raio-X gratuito mostra em ~5 minutos o semáforo NBR do laudo do banco e a chance real de derrubá-lo.
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PTAM
Veja antes de pagar.
30s pra cadastrar. Minutos pro laudo aparecer mascarado. R$ 75 PIX desbloqueia valores e endereços — só se quiser. A partir do segundo corretor, o padrão vira rotina. Reembolso garantido em 7 dias (ver termos).
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Sua marca no laudo, o CRECI de cada corretor
Sem mensalidade · a partir de R$ 75,00 por laudo