Secovi-SP e ACIGABC debatem mercado imobiliário e inovação construtiva no Grande ABC
Lead: Em 10 de junho de 2026, a sede da ACIGABC sediou o Ciclo de Palestras Secovi-SP — edição Grande ABC: Incorporadoras e Construtoras, reunindo aproximadamente 60 profissionais do setor para discutir tendências de mercado e inovação na construção civil, conforme divulgado pelo Secovi-SP.
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Contexto técnico para avaliadores
Eventos setoriais como este têm relevância direta para avaliadores que utilizam o método comparativo direto de dados de mercado (NBR 14.653-2, item 8.2), uma vez que o comportamento das incorporadoras e construtoras da região do Grande ABC sinaliza movimentos de oferta e demanda que impactam a formação de preços em laudos e PTAMs.
A concentração de agentes do mercado secundário e primário num mesmo fórum favorece a coleta de dados homogêneos para a composição de amostras representativas. Segundo a NBR 14.653-1 (item 9.2), a qualidade da amostra depende da representatividade do segmento analisado — e iniciativas como esta ampliam o acesso a informações sobre lançamentos, custos e absorção de unidades na sub-região metropolitana.
Aplicação prática na elaboração do PTAM
Para engenheiros avaliadores atuantes no Grande ABC, recomenda-se monitorar os indicadores discutidos neste tipo de evento — como velocidade de vendas (VSO), custo unitário básico regional e padrão construtivo predominante — e incorporá-los à homogeneização de dados exigida pela NBR 14.653-2 (item 8.2.3). O cruzamento dessas variáveis com o CUB/SP vigente e o INCC permite embasar tecnicamente o valor de reprodução ou substituição do imóvel avaliando, conferindo maior robustez ao laudo perante contratantes e instâncias de revisão.